Просјечна цијена квадратног метра стана у новоградњи у Црној Гори наставила је раст и у првом кварталу 2025. године, показују најновији подаци Монстата.
Квадрат је у просјеку коштао 2.158 евра, што је скок у односу на претходне квартале и потврђује тренд раста цијена на тржишту некретнина.
Најскупљи квадрат, очекивано, биљежи приморски регион гдје је просјечна цијена досегла 2.328 евра, док је главни град Подгорица премашио границу од 2.000 евра и сада квадрат износи 2.066 евра.
У централном региону, који обухвата Никшић, Даниловград, Цетиње, Тузи и Зету, цијена квадрата износи 1.050 евра, док је сјевер нешто скупљи – 1.209 евра, преноси б92.
Тржишна цијена вс. солидарна изградња
Као и ранијих година, значајан утицај на просјек има удио станова из солидарне стамбене изградње, гдје квадрат у просеку кошта свега 674 евра. Међутим, у већини регија оваквих станова није ни било у понуди током првог квартала.
Тржишна цијена – односно цијена квадрата које формирају привредна друштва – износила је 2.161 евра на националном нивоу, готово идентично укупном просеку, што указује на мали удео солидарне изградње у укупном обиму продаје.
Дугорочни тренд: раст се наставља
Анализом претходних квартала, видљиво је да цијене континуирано расту – у односу на почетак 2023. године, просјечан квадрат је скупљи за скоро 500 евра. Приморски градови и Подгорица предњаче, док сјевер и даље остаје најповољнији за куповину.
Тржиште некретнина у Црној Гори и даље биљежи стабилан раст цијена, нарочито у најатрактивнијим зонама. Овакав тренд отежава приступачност становања младима и просјечним домаћинствима, док инвеститори настављају да профитирају на све већој тражњи и ограниченој понуди.
